公司注冊是創業夢想起航之點,昱邦企管為您保駕護航!企業服務一站式服務平臺,您不二的選擇!用心、專業、優質、安全、快捷是我們的服務宗旨! 移動應用 微信關注 聯系我們 聯系客服
成都代繳社保
成都社保買房到底怎么算的?怎么跨區買?代繳的可以嗎
發表于 2019-07-06 瀏覽:
文章導讀:成都社保代繳買房到底怎么算的?怎么跨區域買?找第三方公司代繳社保可以嗎?...
成都社保代繳買房到底怎么算的?怎么跨區域買?
當然可以,這是秘密!
核心內容
 
1
 
新落戶人員就業及社保要求
 
戶籍遷入我市未滿24個月的購房人,應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上,方可在我市新購買商品住房或二手住房。
 
稀飯提示:
 
1、如果落天府新區或者高新區,那你要買天府或者高新必須是買房所在區域的社保才行!
 
2、注意這里說的有區域限制,如果落戶的是A或B類區域,那你有C類區域的12個月社保是沒有用的,還是不能買A或B類區域,而且C類區域也不能買。
 
3、當然啦D類區域,你落戶了,就能買,限購力度小。
 
2
 
天府新區買房條件更加明確
 
第一,購房人具有天府新區成都直管區戶籍,或非天府新區成都直管區戶籍但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
 
稀飯提示:天府新區戶籍和24個月社保不是同時必備!
 
第二,兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
 
3
 
高新南區買房條件更加明確
 
跟天府新區一樣,就是把天府新區換為高新南區。
 
不過也和天府新區一樣,去年天府新區和高新區除了兩區不能互買,其他區都能買。今年就變得很嚴格,可以買的范圍立馬就大減。
 
一個形象的比喻是,去年是個bug,今年是個……
 
詳盡攻略:成都社保買房到底怎么算的?怎么跨區域買?
4
 
社保區域怎么看?
 
1、看公司注冊地,不是看工作地。比如有些人,外地注冊的,那就別想了。。除非有戶口,還可以等夠年限買房。
 
比如有些人,注冊單位在B類區域,但是工作單位在C類區域,那么社保區域仍然只能算為是B類區域
 
2、社保區域是這樣算的,注冊地在C類區域的,統一是C類區域的社保,滿足年限的話,可以買C類區域任一區的房子
 
5
 
社保時間疊加
 
需要注意的是,這個社保時間不是落戶完開始算,而是買房當月往前算連續。也就是說,落戶前有連續社保月份的也可以并入計算。
 
有3種疊加:
 
1、個人社保+單位社保:如果要求2年社保的,在社保連續的條件下,中間可以有6個月(不能超過6個月)是個人交的社保。如果要求1年社保的,在社保連續的條件下,中間可以有3個月(不能超過3個月)是個人交的社保。
 
也就是常說的,兩頭單位社保,中間可以是個人社保。
 
2、同區域疊加:同大類區域疊加,比如,C類區域的,有11個區,這些區域的社保如果是連續的可以疊加。比如武侯21個月,金牛3個月,在都連續的前提下,一樣滿足24個月的社保時間要求,仍然有C類區域的買房社保要求,D類同理。
 
3、跨區域疊加:跨大類區域疊加,滿足社保年限的前提下,買房資格看最后一個月的社保區域是哪里。比如C類區域有11個月社保,后面B類區域有13個月社保,那么在社保連續的前提下,買房資格就是對應的B類區域。再比如D類區域有23個月,A類區域有1個月社保,那么在社保連續的前提下,買房資格就是對應的A類區域。
 
上面的基礎知識具備以后
 
繼續往下看!
 
買房變化
 
1
 
限購區域關系
 
詳盡攻略:成都社保買房到底怎么算的?怎么跨區域買?
5·15新政實施后:在不考慮戶口和社保疊加的前提下
 
關系說明
 
1、A可以買A
 
2、B可以買B
 
3、A和B不能互買
 
4、C可以買C、D,不能買A或B
 
5、D買D,不能買A、B、C
 
6、D類變為限購區域,需要戶口或者12個月單位社保
 
但是以上關系的前提是:
 
A、B、C:有房子數量限制
 
兩人及以上本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房或只擁有1套自有產權住房,或本市戶籍成年單身居民家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。
 
D:沒有房子數量限制
 
A、B、C:新落戶人員必須在買房所在區域12月社保
 
后文會綜合戶口和社保年限不同的組合情況,詳細說明各個區域買房資格
 
2
 
新落戶人員+社保
 
新入戶購房有社保限制
 
遏制投機炒房行為
 
什么叫新落戶?
 
落戶未滿24個月!
 
二手房也是嗎?
 
是!
 
哪些區域沒有要求?
 
D類區域:青白江區、簡陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣
 
具體規定
 
根據《通知》,戶籍遷入我市未滿24個月的購房人,應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上,方可在我市新購買商品住房或二手住房。
 
具體措施
 
為了堵塞漏洞,避免出現為購房而入戶現象,也為了促使新入戶人員在我市創業發展,
 
1
 
《通知》要求戶籍遷入我市未滿24個月的購房人,應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上,方可在我市新購買住房。
 
2
 
《通知》規定,父母投靠成年子女入戶的,不得作為單獨家庭購房。離異后任一家庭成員兩年內購買住房的,其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。
 
詳盡攻略:成都社保買房到底怎么算的?怎么跨區域買?
各區域買房變化
 
1
 
A類區域購房資格
 
看不太明白?
 
簡單說:在房子套數滿足條件的前提下:
 
1、2年天府新區戶口
 
2、天府新區戶口+成都連續一年單位社保(只需要最后一個月是天府新區社保,當然連續12個月都是天府新區當然可以)
 
3、沒天府新區戶口+24個月單位社保
 
詳盡攻略:成都社保買房到底怎么算的?怎么跨區域買?
2
 
B類區域購房資格
 
看不太明白?
 
簡單說:在房子套數滿足條件的前提下:
 
1、2年高新南戶口
 
2、高新南戶口+成都連續一年單位社保(只需要最后一個月是高新南區社保,當然連續12個月都是高新南區當然可以)
 
3、沒高新南區戶口+24個月單位社保(只需要最后一個月是高新南區社保,當然連續24個月都是高新南區當然可以)
 
詳盡攻略:成都社保買房到底怎么算的?怎么跨區域買?
3
 
C類區域購房資格
 
看不太明白?
 
簡單說:在房子套數滿足條件的前提下:
 
1、2年C類區域戶口
 
2、C類區域戶口+成都連續一年單位社保(只需要最后一個月是C類區域社保,當然連續12個月都是C類區域當然可以)
 
3、沒C類區域戶口+24個月單位社保(只需要最后一個月是C類區域社保,當然連續24個月都是C類區域當然可以)
 
4
 
D類區域購房資格
 
注意:這里房子的套數沒有像其他區域一樣有限制。
 
詳盡攻略:成都社保買房到底怎么算的?怎么跨區域買?
看不太明白?
 
簡單說:在房子套數滿足條件的前提下:
 
1、A+B+C+D類區域戶口
 
2、非成都戶口+成都連續一年單位社保(沒有區域限制)
 
沒有搞懂社保的,看看文章開頭《核心部分》里面的第七點和第八點,社保時間計算和社保區域認定。 如果涉及更多買房政策不懂的都可以聯系昱邦社保小編,專業是我們的代名詞,如果需要社保代繳也可以聯系我們,工商稅務社保都可以解決。
返回上一頁
上一篇:成都社保斷繳什么情況下可以補繳?什么情況下不可以補繳?
下一篇:沒有了

相關資訊
推薦文章
快速申請辦理
稱呼: *
電話: *

訂單提交后,10分鐘內,我們將安排工作人員和您聯系!

同類熱點
最新資訊
聯系我們

成都昱邦企業管理咨詢有限公司
聯系人:唐經理
熱線:028-85253515
手機:17780709306
QQ:465256003
地址:成都市武侯區聚龍路68號

Copyright © 2015-2019 www.wziob.tw 昱邦企管 版權所有 技術支持:成都昱邦企管 備案號:蜀ICP備18010119號-1
千炮捕鱼达人 网络棋牌技巧 天津时时彩计划专业版 极速时时下载 安徽时时kuai3 4十1海南体彩长条 新时时五星三星遗漏 足球进球数计算公式 重庆时时彩微信群 江苏6十1开奖走势图 王素英如何能中奖 快速时时开奖技巧 吉祥第一体育 重庆时时 幸运飞艇开奖结果网站 极速三分彩是真的吗 十一运夺金app